Maison à vendre Tonneins 5 pièces 165 m2 Lot et garonne (47400) - 299000 €

Description Maison Tonneins

Nouveauté Yannick OCTEAU Ledil Immobilier. Plain pied, situé dans un secteur campagne des plus agréables, non isolé, dans le secteur Sud de Tonneins, à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Damazan. Bordeaux à moins d'une heure.
Cette remarquable maison de 165 mètres carrés, construite avec soin et souci du détail, offre un confort et un charme sans égal. Elle se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux et d'un grand bureau et d'un coin buanderie.
La maison est également équipée de doubles vitrages, d'un chauffage électrique et d'un insert à bois, garantissant ainsi une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver.
À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 9 mètres sur 4, ainsi qu'un pool house pour vos moments de détente et de convivialité. Le jardin clos et arboré d'environ 4000 mètres carrés, est un véritable havre de paix et de tranquillité, qui vous permettra de vous ressourcer en toute sérénité.
En somme, cette propriété est un petit joyau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un havre de paix, loin de l'agitation de la ville, tout en bénéficiant des avantages d'une bonne situation géographique . Pour tout renseignement Yannick OCTEAU 06 82 79 49 82
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : YAN_5816
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.1% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 290 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour48 m²
• Construction2007
• Terrain4000 m²
• Surface165 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A