Prestige à vendre Aurillac 9 pièces 300 m2 Cantal (15000) - 525000 €

Description Prestige Aurillac

Rare maison d'architecte sur terrain clos de 1357 m² env. surplombant la ville sans nuisance ni vis-à-vis, orientée sud-sud-ouest, disposant d'une belle vue lointaine et dégagée.
L'accès à cette maison fonctionnelle et confortable se fait soit par le niveau 0 en rez-de-rue via une entrée ou garages, soit par le niveau 1 au-dessus en RDC via chemin donnant sur parking extérieur, accès maison de plain pied. La maison comprend en rez-de-rue semi enterré entrée, dégagement, local poubelle, caves, local ski, buanderie, double garage. En RDC au-dessus dégagement, cuisine, buanderie/lingerie, bureau, WC, salle d'eau, dressing, salle de bains ; au sud ouverts sur terrasse extérieure de plain pied chambre, séjour, grand salon belle cheminée, salle à manger. Au 2ème étage, dégagement, WC, salle de jeux, chambre avec salle de bains, chambre ; au sud, deux chambres dont salle d'eau balcon, bureau balcon, deux pièces grenier.
Belle situation, arrêt de bus proche. Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, volets roulants.
Le terrain est joliment arboré et comprend un petit cabanon de jardin, une terrasse et une piscine.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle qui allie fonctionnalité, confort et vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Terrain1555 m²
• Surface300 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E