Viager Maison Galargues 5 pièces 100 m2 Herault (34160)

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Description Maison Galargues

Réf. annnonce : 9094 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
GALARGUES (34)
A 30 km. au Nord de Montpellier, une agréable VILLA construite en 1987 sur un beau TERRAIN plat, dans un environnement campagnard au calme absolu à la sortie du village. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
o Espace libre (hauteur sous plafond < 2m.),
o Une buanderie,
o Une TERRASSE fermée.
A L'ETAGE:
o Un hall d'entrée,
o Un séjour,
o Un salon,
o Une cuisine aménagée avec coin repas et cellier,
o Un dégagement,
o Deux chambres,
o Une salle de bains avec fenêtre,
o Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages et Paquets
Superficie : 100 m² (1er étage) sur un TERRAIN de 1 405 m²
Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus
o Un vaste PARKING
N.B. : Maison bien entretenue avec grande terrasse à l'étage, double vitrage, climatisation réversible à l'étage. Forage avec unité de traitement, fosse septique. Fort potentiel.
COMPTANT : 235 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 77 ans (D)
Valeur Vénale : 370 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - ZONE NATURA 2000
T.F. : 792 euros dont 155 euros d'OM