Maison à vendre Mauvezin 7 pièces 177 m2 Gers (32120) - 280000 €

Description Maison Mauvezin

MAISON DE CARACTERE

Maison de caractère T8 de 220 m2 à Mauvezin (32120) atypique gersoise avec ses pierres apparentes, ses colombages ainsi qu'une belle hauteur sous-plafond. La maison est exposée plein sud et dispose d'une superficie habitable d'environ avec garage de 50m2 et jardin arboré d'environ 1600m2. Un barbecue extérieur vient compléter ce bien. Le rez-de-jardin se compose d'une grande avec cheminée tubée à foyer ouvert, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un couloir dessert 4 chambres avec parquet en chêne massif. Au rez-de-chaussée, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, vous disposerez de 2 grandes pièces avec une partie atelier ainsi que d'un bel espace d'environ 55m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le + : un accès indépendant au rez-de-chaussée depuis l'extérieur avec place de parking peut vous permettre d'exploiter cet espace à des fins professionnelles. Couverture refaite à neuf (1 an), chaudière à condensation fioul récente, chauffe-eau récent (6 ans), panneaux solaires générant environ 1500E de revenus annuels, isolation des combles, cour et allées récentes. Taxe foncière de 1089E.

• Pièces7
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour35 m²
• Terrain1680 m²
• Surface177 m²
• DPEE
• Ville2 Km
• Commerce2 Km
• Plage180 Km
• Ski120 Km

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E