Maison à vendre Lugos 4 pièces 92 m2 Gironde (33830)

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Description Maison Lugos

OFFRE EXCEPTIONNELLE : du 1er au 30 Juin 2023, Maisons SANEM vous permet d'acquérir une villa éco-vertueuse au prix d'une maison. Pour toute signature d'un Contrat de Construction d'une Maison Individuelle, les prestations permettant la certification « Haute Qualité Environnementale » vous sont offertes ainsi qu'un Kit photovoltaïque de 3Kw ou un ensemble de prestations : Récupérateur d'eaux de pluie + Borne de recharge pour véhicule rechargeable + une isolation haute performance en matériaux recyclés. N'hésitez-pas à nous contacter pour en savoir plus !
Informations du terrain : LUGOS - Très beau terrain idéal pour s'installer à petit prix.
Superficie : 750m²
Emprise au sol : carte communale
Viabilisation : NUE et donc à prévoir
Assainissement : INDIVIDUEL (prévoir une microstation d'épuration).
Typologie de construction : plain-pied ou étage possible.
Typologie de toiture : TRADITIONNELLE à base de tuiles ondulées.
Provision pour frais de notaire : environ 12.300E.
Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d'une superficie de 750 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.
D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Maisons Sanem.
La "FIRST 92" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 92 m². Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 3 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 6.22m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 42m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier.
Certifié NF, Properméa et Haute Qualité Environnementale HQE, nous garantissons la RE 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitem

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr