Maison à vendre Lugos 4 pièces 84 m2 Gironde (33830)

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Description Maison Lugos

OFFRE EXCEPTIONNELLE : du 1er au 30 Juin 2023, Maisons SANEM vous permet d'acquérir une villa éco-vertueuse au prix d'une maison. Pour toute signature d'un Contrat de Construction d'une Maison Individuelle, les prestations permettant la certification « Haute Qualité Environnementale » vous sont offertes ainsi qu'un Kit photovoltaïque de 3Kw ou un ensemble de prestations : Récupérateur d'eaux de pluie + Borne de recharge pour véhicule rechargeable + une isolation haute performance en matériaux recyclés. N'hésitez-pas à nous contacter pour en savoir plus !
Informations du terrain : LUGOS - Très beau terrain idéal pour s'installer à petit prix.
Superficie : 568m²
Emprise au sol : à confirmer
Viabilisation : NUE et donc à prévoir
Assainissement : INDIVIDUEL (prévoir une microstation d'épuration).
Typologie de construction : plain-pied ou étage possible.
Typologie de toiture : TRADITIONNELLE à base de tuiles ondulées.
Provision pour frais de notaire : environ 9.500E.
Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d'une superficie de 568 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.
Comme toute création Maisons Sanem. ce modèle Andromède, aux lignes caractéristiques de la nouvelle Villa Occitane, est intégralement modulable par notre bureau d'étude interne et spécialisé. Notre version catalogue de 84 m² habitables comprend une partie jour dotée d'une pièce de vie de plus de 38 m², à la luminosité optimale, agrémentée d'une cuisine ouverte avec cellier accolé. Côté nuit, le confort est assuré par 3 chambres ergonomiques, une salle de bain spacieuse et des WC séparés.
Titulaire de la certification HAUTE QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE (HQE), Maisons Sanem conçoit et construit votre maison sur-mesure en réduisant son empreinte carbone ; RE 2020, étiquette énergie A, tri séle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr