Appartement à vendre Troyes 4 pièces 65 m2 Aube (10000) - 95000 €

Description Appartement Troyes

Catherine MIRAND vous présente « SANTINA », lumineux appartement traversant de 65 m², 4 pièces, à TROYES (10000), situé au 4ème étage, avec ascenseur. Rénové au goût du jour, il dispose d'un salon/séjour de 22 m², d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 2 chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bains/douche récente, d'un WC séparé et d'un espace de rangement pour installer un petit dressing. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants
le chauffage est individuel par une chaudière au gaz de ville, et l'eau est comprise dans les charges. L'appartement dispose également d'une cave privative de 6 m².
La copropriété est entièrement sécurisée par un portail automatisé, le bâtiment dispose d'un interphone et l'entrée se fait grâce à un badge, des places de parking au pied de l'immeuble sont à votre disposition pour vous garer facilement.
Proche des établissements scolaires (écoles maternelle et primaire juste en face du bâtiment), supermarché à 200 mt, hôpital privé à 300 mt, arrêt de bus à 3 min à pied et gare à 5 min en voiture.
Prix : 95 000 euros TTC Honoraires charge vendeur
DPE : Classe E - GES E / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1780 euros.
A propos de la copropriété :
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 56
Charges de copropriété : 116 euros mensuel (eau/ascenseur/entretiens divers/ménage)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le stat

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Construction1963
• Surface65 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E