Immeuble à vendre Bourges 6 pièces 112 m2 Cher (18000) - 243500 €

Description Immeuble Bourges

BOURGES - QUARTIER BARBES : Immeuble de rapport comprenant trois logements actuellement loués, composés comme suit :
- au rez-de-chaussée : un studio de 20m² environ loué depuis juillet 2022 pour un loyer mensuel de 405 EUR (290 EUR de loyer net + 115 EUR de charges comprenant EDF, eau, internet et ordures ménagères)
- au rez-de-chaussée : un appartement T2 de 40m² environ loué depuis juillet 2022 pour un loyer mensuel de 470 EUR (450 EUR de loyer net + 20 EUR de charges comprenant eau et ordures ménagères)
- à l'étage : un appartement T3 de 52m² environ loué depuis mars 2021 pour un loyer mensuel de 620 EUR (600 EUR de loyer net + 20 EUR de charges comprenant eau et ordures ménagères), équipé d'une clim
En façade sur rue, un petit local à usage de garage peut être proposé à la location afin de valoriser le rapport locatif.
L'ensemble sur une grande cave.
L'immeuble et les logements sont en très bon état général.
243 500 EUR dont honoraires inclus de 5,87% TTC à la charge de l'acquéreur
230 000 EUR hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Annonce Pro
• Surface112 m²

Informations complémentaires