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Description Commerce Tourcoing
Sur la ville de Tourcoing au sein de l'eco-quartier de l'Union, Enterprise Immobilier vous propose à la vente, un bâtiment d'activités neuf livré brut de béton de 1 128 m2 divisé en 3 cellules dès 564 m2 sur un site en copropriété clôturé, totalement paysagé bénéficiant du label Biodivercity.
Le bâtiment se décomposent de la manière suivante :
Accueil RDC : 384 m2
Activités RDC : 819 m2
Bureaux R+1 : 638 m2
21 places de parkings en extérieur privatives
Les bureaux sont entièrement livrés brut.
Excellente accessibilité !
Rare sur le secteur
Disponibilité : 9 mois après accord
Condition de locations :
Loyer annuel au m2 : 110 E HT HC /m2 / an
Loyer : À partir de 62 040 E HT HC / an
Charges : Nous consulter
Taxe foncière : Nous consulter
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m
Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée
Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment
Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 3,5 m
Sol : dalle béton quartzée 2t/m2
Menuiserie en aluminimum
Trappe de désenfumage en toiture
Bardage métallique double peau en façade
Parking : 21 places
Compteur électrique tarif jaune 48 KVA
Eclairage à LED
- Annonce Pro
- Surface1841 m2
