Appartement à vendre Choisy-le-roi 2 pièces 51 m2 Val de Marne (94600)

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Vente Appartement 2 pièces CHOISY-LE-ROI 94600

Description Appartement Choisy-le-roi

CHOISY LE ROI. En centre-ville. A proximité de la mairie. A 10 minutes de la A 86 et du RER C et d'autres transports. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces et Parc.
Dans un bel immeuble de standing de 2002, sécurisé.
Opportunity vous propose : un magnifique appartement traversant de 2 pièces, très bien agencé d'une surface habitable de 51,98 m2 loi Carrez tout près de la Mairie - Gare de Choisy-le-Roi, RER C, Tramway 9 et TVM (Trans Val-de-Marne), proche des écoles, des commerces.
Il se compose d'une belle entrée avec rangements et porte blindée, une grande cuisine aménagée et semi-équipée donnant accès à la terrasse, un séjour clair exposé Est-Sud, une suite parentale d'environ 16 m² avec dressing donnant sur une terrasse arborée, et un toilette séparé.
Une grande cave très propre et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Faible charges.
L'immeuble et l'appartement sont dans un état impeccable.
Celui-ci a de multiples atouts et profite de l'animation et des facilités quotidiennes d'une adresse du centre-ville.
Double vitrage. Au calme
COUP DE COEUR ASSURE !!!
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 209 900 euros.
La présente annonce vise 3 lots principaux dans une copropriété formant 183 lots au total et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 101 euros par mois soit 1 212 euros annuel et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 248 et GES B indice 7.
"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 810 E et 1140 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)."
Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre maison ou appartement actuel, je me tiens à votre disposition pour estimer votre bien à sa juste valeu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr