Viager Maison Trigueres 7 pièces 160 m2 Loiret (45220)

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Localisation

Description Maison Trigueres

Réf. : 9187 - VIAGER OCCUPE
TRIGUERES (45)
A 1h15 de Paris par l'A6, à 30 min. de Montargis et 10 min. de Château-Renard, sur les hauteurs du hameau avec commerces de proximité situé à 5 Km. du bourg de Triguères, dans un environnement campagnard et calme, une belle MAISON construite en 1971 sur un très beau TERRAIN plat et arboré sans aucun vis-à-vis. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
o Un séjour avec cheminée, Sud,
o Une cuisine,
o Deux chambres,
o Une salle d'eau.
A L'ETAGE :
o 4 chambres mansardées,
o Une salle de bains avec w.c.
Sols : Tomettes et moquette (à l'étage)
Superficie : 160 m² sur un TERRAIN de 5 830 m² et un VERGER de 1 580 m²
Chauffage central et eau chaude au fioul.
o Un PARKING.
N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage. Beaucoup de charme, poutres apparentes. Portail motorisé. Accès autoroutier aisé (sortie Courtenay) Fosse septique, vide sanitaire.
BOUQUET : 95 000 euros HAI + rente : 675 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 78 ans (D)
Valeur Vénale : 350 000 euros
T.F. : 696 euros dont 182 euros d'OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :