Appartement à vendre Moulins 1 pièce 35 m2 Allier (03000) - 47900 €

Description Appartement Moulins

F1BIS 35M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING A Moulins, au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement F1 actuellement loué 350? hors charge mensuel (bail non meublé du 23.12.2022) et qui comprend: entrée avec placards, pièce principale de 20m² sur balcon, cuisine séparée de 5m², salle de bains, WC séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Fenêtres et baie vitrée neuves en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage semi-collectif au sol. Cet appartement est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif pérenne. Il bénéficie d'un emplacement privilégié (entre gare et centre ville, à proximité des écoles) et d'une exposition agréable (SUD OUEST, côté quartier historique). Rendement brut annuel immédiat de 8,77% . A VOIR RAPIDEMENT! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1008 ? soit 84 ? par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane BOUGNEUX Inscrit au RSAC de CUSSET 820 636 108, Tel : 06 99 47 15 36, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface35 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B