Viager Maison Royan 7 pièces 200 m2 Charente maritime (17200)

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Description Maison Royan

Réf. annonce : 9067 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 8 ANS ROYAN (17)
Situation privilégiée ! Dans un quartier résidentiel à 1 Km. de la plage de la Grande Conche, 800 m. de l'embarcadère (rejoignant le Verdon en 30 min.) et 400 m. du centre-ville, une MAISON mitoyenne construite en 1970. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
o Une entrée avec placard,
o Un vaste bureau,
o Une suite parentale avec salle de douche et dressing,
o Une chambre avec belle salle de bains,
o Une buanderie avec chauffe-eau,
o Un w.c. indépendant avec fenêtre.
AU 1ER ETAGE:
o Un séjour double avec une cheminée et cuisine équipée ouverte, l'ensemble donnant sur une TERRASSE surplombant le jardin,
o Un w.c. indépendant avec fenêtre.
AU 2EME ETAGE:
o 3 chambres dont une avec grande salle d'eau avec fenêtre et double vasque,
o Un w.c. indépendant avec fenêtre.
Sols : Parquets flottants et carrelages
Superficie : 180 m² + TERRASSE 20 m² sur TERRAIN de 259 m²
Chauffage au gaz de ville, eau chaude par cumulus.
o Une PISCINE.
o Un ABRI voiture.
N.B. : Maison très bien entretenue, très lumineuses avec grandes baies vitrées, volets électriques. Maison reliée au tout à l'égout.
COMPTANT : 640 000 euros HAI
LIBRE DANS 8 ANS
Valeur Vénale : 890 000 euros
T.F. : 2 873 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :