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Description Maison Saint-aignan
Située à Noyers sur Cher dans un secteur très calme, proche des commerces, des services de santé, à proximité de la gare, à 10 mn du zoo de Beauval et de l'autoroute A85 (Tours-Vierzon) et très proche des châteaux, cette maison neuve de plain-pied va vous permettre de vous installer confortablement.
Vous y trouverez une très grande pièce à vivre (60 m²) ouverte sur un espace vert, une terrasse couverte et une autre terrasse non couverte, 3 chambres dont 2 avec dressing intégré, une salle d'eau équipée, un WC avec lave mains et une buanderie. Les équipements installés sont une pompe à chaleur Air/Air (clim réversible) et un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés, l'assainissement est collectif. A l'extérieur, un garage de 26 m² avec porte motorisée. Le tout est édifié sur un terrain de 1113 m².
Budget : 244 377 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires
Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 03/08/2023. Energie primaire « B » avec 3 KWh/m² et GES « A » avec 3 Kg CO²/m², Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établir à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre : 620 euroset 920 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transacti
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres3
- Terrain1113 m2
- Surface115 m2
- DPEB
