Prestige à vendre Romans-sur-isere 10 pièces 212 m2 Drome (26100) - 570000 €

Description Prestige Romans-sur-isere

Drôme des collines - Corps de ferme de plus de 400 m2 - Terrain agricole 2,9 hectares
Située à quelques minutes de la ville de Romans sur Isère et bénéficiant d'une vue somptueuse sur la massif du Vercors, Horse Immo a la plaisir de vous présenter cette belle propriété.
Implantée au coeur d'un environnement verdoyant et calme, cet agréable domaine bénéficie d'un corps de ferme très bien rénové et offrant plus de 400 m2 d'intérieurs. Modulable à souhait, il sera facilement possible facilement de créer plusieurs espaces habitables dans l'idée du développement de gîtes ou de plusieurs logements indépendants. L'aménagement actuel propose déjà un appartement avec pièces de vie et 4 chambres et ainsi qu'un gîte.
Les extérieurs, dès plus agréables sont répartis sur plus de 2 hectares, aménagés en parcs et paddocks. Hangar de stockage, abris ainsi qu'un module de type stabulation divisé en 4 boxes-terrasses permet d'accueillir les chevaux.
Idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique, la propriété permet des départs immédiats en balades.
Notre avis Horse Immo : le lieu idéal pour un changement de vie !
LE CORPS DE FERME
La propriété présente une ancienne maison d'agriculteurs dont les origines remontent autour de 1800. Disposé en L, le corps de bâtiment est très sain. Les actuels propriétaires y ont apportés certaines améliorations notables, très récemment ;
Aile Est
Rez de chaussée
- double salon/ salle à manger, avec cuisine ouverte
- salle de bain avec lavabo, baignoire et sèche-serviette
- accès à un appartement / gîte composé d'une pièce principale, salle d'eau, cuisine et mezzanine (étage) sous rampant d'une belle superficie
- grande pièce à aménager servant actuellement de sellerie (ancienne écurie) (40 m²)
Etage
- 4 chambres avec rangements et petite salle d'eau
- accès à la partie nuit du « gîte »
Aile Sud
Rez de chaussée
- ateliers
- stationnements couverts x2
A

• Annonce Pro
• Terrain29000 m²
• Surface212 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D