Loft/Atelier à vendre Evaille 4 pièces 270 m2 Sarthe (72120) - 85000 €

Description Loft/Atelier Evaille

Bonjour,
« COUP de C?UR » assuré pour ces 2 BÂTISSES de CARACTÈRE conçues au début 19ème siècle, situées au coeur d'un agréable village sarthois.
L'ensemble totalise une superficie d'environ 270m2 sur un terrain arboré d'arbres fruitiers multi-variétés de 1220m2.
- Le bâtiment principal est actuellement à usage de GRANGE et d'un GRENIER agricole d'une superficie d'environ 175m2.
- La destination en transformation d'habitation a été validé en septembre 2022.(CU / Certificat d'urbanisme).
-Réseau poss. Eau potable/Électricité/assainissement OK.
FORT POTENTIEL à réhabiliter intégralement en esprit loft/atelier/duplex
- Le second bâtiment (reliable) est une RARE et magnifique CAVE voûtée d'environ 96m2 tout en longueur aménagé de gros tonneaux traditionnels d'époque et une partie cave confidentielle verrouillée anoblissant cette pépite remplie d'histoire-
Idéal Maison principale, pied à terre, location saisonnière au vert ,activité mixte ,artistique, antiquaire, caviste-
DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE.
ETUDE TOUTES PROPOSITIONS...
Non soumis au DPE

• Terrain1220 m²
• Surface270 m²

Informations complémentaires