Maison à vendre Puy-saint-martin 7 pièces 240 m2 Drome (26450) - 325000 €

Description Maison Puy-saint-martin

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE ! Vous recherchez une maison de village alliant charme et confort bénéficiant d'un bel espace extérieur avec une belle vue dégagée ?
Située sur la commune de Puy-Saint-Martin, venez découvrir cette maison de village composée d'une habitation principale d'environ 195 m2 habitable et d'un appartement indépendant d'environ 45 m2.
Sur le premier niveau, la maison se compose d'un espace de vie d'environ 64 m2 avec un coin salon au cachet original grâce à son puit de lumière atypique, une spacieuse salle à manger pour recevoir aisément de nombreux convives et une magnifique cuisine moderne et équipée vous donnant accès sur la terrasse exposée plein Sud d'environ 36 m2 avec une partie couverte. Sur ce même niveau, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, un charmant pallier dessert une chambre mansardée, deux autres chambres spacieuses, un bel espace d'environ 21 m2 avec son filet suspendu pour vous reposer ou bien pour en faire un espace de jeux donnant sur une agréable terrasse d'environ 10 m2, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et un WC indépendant.
L'ensemble des pièces de l'étage bénéficie de Vélux pour profiter d'une belle luminosité.
Le gros plus ? Découvrez un appartement indépendant vous permettant de bénéficier d'une rentabilité locative ou de payer une partie de vos mensualités ! Il se compose d'un coin salon, une charmante cuisine avec ses voûtes en pierres, un coin nuit, salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est actuellement loué 450EUR.
Un garage d'environ 38 m2, une cave d'environ 15 m2 et un local chaufferie complètent le tout.
Les atouts supplémentaires : chaudière à granulés, climatisation réversible à l'étage, deux terrasses, beaux volumes, charme de l'ancien, rentabilité locative, proxi

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Surface240 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A