Maison à vendre Charlieu 2 pièces 50 m2 Loire (42190) - 89000 €

Description Maison Charlieu

En exclusivité, proche de Chauffailles, à 20 mn de Charlieu, maison avec de belles possibilités.
Vue agréable dégagée, au calme.
Actuellement il y a une cuisine, une chambre , une salle d'eau avec toilettes et un séjour.
Des travaux sont à envisager pour, au minimum, doubler la surface habitable.
Travaux notamment d'isolation de combles sont nécessaires .
A l'étage, un plateau de 50m² pour assouvir toutes vos envies de chambre parentale et au sous sol la même surface pour accueillir un futur atelier et un cellier.
Chauffage électrique, conduit de cheminée
Menuiseries PVC, volets bois
DPE : G 446 GES : C14 ( audit en cours)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2020 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COLLET, au 0618220644 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourg en bresse 382 700 805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance respo

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1975
• Terrain151 m²
• Surface50 m²

Informations complémentaires