- Photos
- Localisation
- Infos Nuaille-d'aunis
Description Maison Nuaille-d'aunis
*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Catherine BRUGUIER vous présente cette maison achevée en 2023 de 107 m2 sur une parcelle d'environ 800 m2 dans le charmant village de Nuaillé d'Aunis, 15 mins des portes de La Rochelle. Dans une impasse au calme et à l'abris des regards, cette maison de plain-pied réalisée par un constructeur renommé vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa fonctionnalité et sa décoration actuelle. Composée d'une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 45 m2 exposée SUD, ouvrant sur la piscine par de larges baies alu noires avec sa cuisine design entièrement équipée, son ilot central, son plan de travail en granit et son accès direct à la buanderie et au garage.
Un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec son dressing privatif de 6 m2, une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'un toilette indépendant.
Un garage de 22 m2 avec porte motorisée, une piscine 7 X 3 avec liner gris, traitement au sel, PAC, spot Led et robot, un pool house et dépendance complètent cet ensemble.
Ses atouts: Garanties décennales, chauffage par pompe à chaleur Air Air réversible, RT 2012, environnement calme et arboré.
Prix: 363 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 350000 euros)
Mandat réf : 339881 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie A Classe climat A
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 352 euros à 476 euros au 01/01/2021 Abonnements compris
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PR
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres3
- Sbd1
- Construction2023
- Terrain774 m2
- Surface107 m2
- DPEA
