Maison à vendre Villeneuve-sur-lot 5 pièces 170 m2 Lot et garonne (47300) - 145000 €

Description Maison Villeneuve-sur-lot

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Rive droite, quartier calme, proximité commerces centre ville, hypermarché, centre de secours et pôle de santé, avec peu de vis à vis sans nuisances et bonne exposition. Construction traditionnelle 1975 en trés bon état entretenue et rénovée pour + de 30000E de travaux - 10 ans (climatisation, volets roulants électriques plomberie, cuisine équipée, assainissement tout à l'égout, survitrage). Maison avec une surface totale environ 170m2 sur 2 niveaux implantée sur terrain clos de +600 m2 (portail électrique) paysagé arboré et piscinable. A l'étage avec accès direct, terrasse cosy de 25m2 avec store. De plain pied et trés lumineux: salon séjour 23m2, cuisine séparée moderne (électroménager haut de gamme, plaque vitro céramique, frigo encastré), 3 chambres de 11 à 13 m2, salle de bain avec douche cabine et baignoire, wc indépendant, dégagements. Vaste sous sol sous toute la construction avec chambre supplémentaire, coin buanderie/salle de sport, cellier, cave, atelier, emplacement jusqu'à 2 petits véhicules/motos. Chauffage gaz avec chaudière de marque entretenue. Puit artésien. Tout diagnostics réalisés et raccordement tout à l'égout récent. Toiture descentes d'eau pluviale avants toit et façades très bon état. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1975
• Terrain627 m²
• Surface170 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D