Maison à vendre Niort 8 pièces 169 m2 Deux sevres (79000) - 299000 €

Description Maison Niort

A NIORT, maison avec 6 chambres, et jardin
Ce bien est actuellement loué (6 chambres en colocation).
Cette maison lumineuse sur 2 niveaux, sur un terrain clos de 314m², à 1km de la gare, du centre-ville et de l'hôpital, se compose :
Au 1er étage : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres (dont une avec un lavabo, une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne, vasque, un WC.
Au RDC : une cuisine, 3 chambres (dont une avec un lavabo), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, vasque et wc.
Toutes les chambres sont actuellement louées, 6 baux en cours (colocation jeunes actifs) pour un loyer mensuel de 2370E + 225E de charges. les baux sont de 1 an, le bien peut être libre au 31/08/2024.
Ce bien ne nécessite pas de travaux. le DPE est en C.
Les + : ouvertures double vitrages avec volets roulants, le chauffage est au gaz + pompe à chaleur réversible. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

• Annonce Pro
• Pièces8
• Terrain314 m²
• Surface169 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C