Maison à vendre Poujols 4 pièces 108 m2 Herault (34700) - 270000 €

Description Maison Poujols

Maison à vendre à Poujols (34700), 4 pièces, d'une surface de 108 m2 habitables avec un garage en mezzanine indépendant de 25 m2 équipé de l'eau, de l'électricité, et ouvert par deux fenêtres sur la vallée. (Possibilité de faire un petit studio indépendant).
Les pièces se décomposent comme suit : 3 chambres à coucher de 12,12 m2, 11,93 m2 et 12,92 m2 dont deux avec portes fenêtre donnant sur la terrasse et la vue panoramique sur la commune de Soubès.
Une entrée de 5m2 avec placard intégrés. Une cuisine semi ouverte sur le séjour, avec cuisine Ikéa récente, un salon / salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse couverte d'une pergola récemment installée. Un dressing indépendant de 3,46 m2 aménagé, Une salle de bain de 5,97 m2 avec double vasque, une salle d'eau de 3,48 m2 avec grande douche de 120x90cm, deux wc. Le tout a été récemment rénové. Aucun travaux à Prévoir. Le + : un grenier aménagé, pour entreposer ce que l'on ne veut pas dans la maison. L'accès aux chambres, salle de bain et wc se fait par un couloir de 8m2
Le jardin est en restanque et il est arboré. Il mesure 1036 m2. (Exposition sud est avec vue exceptionnelle sur la vallée).
Terrasse de 44 m2.
Fosse septique nettoyée en octobre 2023 (nettoyage tous les dix ans environs).Taxe foncière 2023 : 749 euros.
Chauffage : Poêle à granulés canalisé dans le couloir, pompe à chaleur réversible pilotable à distance.
Isolation des combles effectuée en 2020.
Dans le jardin, un barbecue en dur et son petit espace.
Possibilité de stationner deux véhicules -

DPE : Date 24/10/2023

• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour31 m²
• Construction1985
• Terrain1036 m²
• Surface108 m²
• Ville3 Km
• Commerce3 Km
• Plage60 Km
• Ski50 Km

Informations complémentaires