Maison à vendre Poyanne 4 pièces 127 m2 Landes (40380) - 396000 €

Description Maison Poyanne

Dans un cadre rural au calme, je vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle d'une superficie de 97 m² habitables offrant de plain-pied : un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée avec cellier, un coin bureau, dégagement équipé d'un placard intégré qui dessert la partie nuit , une suite parentale avec sa spacieuse salle d'eau, deux chambres avec placard intégré, deuxième salle d'eau, wc indépendant.
La propriété comprend également un garage et une dépendance de 30 m² à terminer (hors d'eau, hors d'air).
Cette maisonnette sera idéale pour accueillir, réunir des familles ou produire des revenus locatifs.
Vous pourrez profiter d'une piscine et de son pool-house, dans un splendide jardin zen arboré comprenant des fontaines et de superbes parterres de plantes.
Terrain avec verger d'une superficie de 2556 m².
Amoureux de la nature, ce coin de paradis n'attend plus que vous.
DPE: D, GES: B
Dax à 22 km. Hossegor à 50 Min.
Prix de vente : 396 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 380 806 euros net vendeur.
(pas de frais de notaire sur les honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Comp

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2006
• Terrain2556 m²
• Surface127 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B