Appartement à vendre Poissy 2 pièces 39 m2 Yvelines (78300) - 159900 €

Description Appartement Poissy

A la recherche d'un investissement judicieux ? Cette opportunité est faite pour vous !
Nous vous présentons un charmant appartement 2 pièces fraichement rénové et idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété à Poissy, à proximité de Saint-Germain-en-Laye. Cet investissement promet un rendement attractif grâce à sa situation géographique stratégique.
Points clés :
Actuellement loué meublé, le loyer nue est de 855 euros/mois
Charges de copropriété très faibles (environ 60 euros par mois)
Chauffage et chauffe eau individuel
Superficie habitable : 39 m²
Étage : 1er étage
Situé à Poissy, à proximité de Saint-Germain-en-Laye
Positionnement favorable: proximité imbattable avec la future station de tramway (15m)
Cet appartement est actuellement loué, assurant une rentrée de revenus dès l'acquisition. Idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.
Situé dans un quartier en plein essor, avec une future station de tramway prévue à proximité, cet appartement représente un investissement stratégique pour le futur.
Besoin de plus d'informations ou envie de visiter ? Je suis à votre écoute.
Documents syndic, diagnostics et énergétiques seront disponibles avant la vente.
Appartement présenté au prix de 159 900 euros frais 'agence inclus aux honoraire charge vendeur.
Pour visiter et pour tout besoin, contactez Astrid BOULAY au 0788237737 ou
Mandat réf : 345934 - Professionnel garantissant votre projet immobilier euros (Honoraires d'agence charges vendeur inclus). Les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeur(s).
DPE : F (346 kWh/m2/an), GES : C (18kg CO2/m2/an). "DPE Etablie en date du 16/10/2019 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie d'un montant pour un usage Standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 774 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface39 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C