Appartement à vendre Toulouse 1 pièce 21 m2 Haute garonne (31200) - 66000 €

Description Appartement Toulouse

Nous vous proposons en exclusivité ce studio dans une résidence de service récente au coeur du quartier des Ponts-Jumeaux et à seulement 2 minutes à pied du célèbre Canal du Midi. La résidence offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Vous pourrez rejoindre aisément le coeur de la ville en moins de 15 minutes grâce au réseau de transport en commun particulièrement développé à Toulouse. Le bien dispose d'un séjour/ coin nuit avec une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec WC et une place de parking.
Statut LMNP donnant droit à une exonération partielle ou totale d'impôt sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 3 512EUR HT, rentabilité 5,32% ! Le bail commercial a été renouvelé au 01/01/2022 pour 9 ans, aucun frais de gestion à prévoir.
Informations clés :
- Charges annuelles de copropriété : 499EUR (767EUR dont 268EUR pris en charge par l'exploitant)
- Taxe foncière 2023: 612EUR
- 95 Lots principaux
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
Honoraires charges vendeur
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2010
• Surface21 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B