Appartement à vendre Villenave-d'ornon 3 pièces 67 m2 Gironde (33140)

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Vente Appartement 3 pièces VILLENAVE-D'ORNON 33140

Description Appartement Villenave-d'ornon

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de départ de 217 350 E :
Venez découvrir ce charmant appartement de Type 3, situé au premier étage d'une copropriété récente construite en 2013. D'une surface Carrez de 65,97 m² (67,57 m² habitables), il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'ensemble immobilier est complété par une place de parking privative et un garage à vélos commun.
Actuellement loué à un locataire pour un loyer mensuel de 810 E, ce bien peut constituer un avantage pour les investisseurs. Le bail court jusqu'au 17/11/2024.
Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre paisible. À proximité immédiate des commerces, il offre un accès pratique aux services locaux. Villenave d'Ornon est en pleine expansion et l'appartement se trouve à quelques minutes à pied du parc de Mussonville, un lieu agréable pour les loisirs.
L'arrêt "Parc de Mussonville" du tram C n'est qu'à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux.
Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 600 E et 860 E. Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, y compris les abonnements.
Sur demande, vous pouvez obtenir :
- Des photos supplémentaires ;
- Des informations sur l'emplacement (commerces, transports, qualité de vie, etc.) ;
- Une carte des prix de l'immobilier ;
- La synthèse des diagnostics techniques.
Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Antoine Tellechea.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC).
Annonce immobilière rédigée et publiée par Antoine Tellechea, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr