Maison à vendre Vierzon nord 5 pièces 55 m2 Cher (18100) - 76000 €

Description Maison Vierzon

Idéalement nichée dans le quartier Nord de Vierzon, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des autoroutes A20 et A71, cette maison présente un potentiel exceptionnel.
Érigée sur un garage de 55 m² habitables à finaliser dans sa rénovation, la demeure se compose actuellement d'une cuisine, d'un vaste séjour/salon à l'arrière, d'un WC et d'une salle d'eau, tous à rénover. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale.
À l'étage, on découvre une pièce palière, une chambre, et une partie de grenier, offrant un espace à rénover. Les menuiseries de l'étage sont en simple vitrage.
Au sous-sol, une pièce supplémentaire et un garage complètent les aménagements. De plus, un garage en toile vient enrichir les possibilités de stockage.
Le bien s'étend sur un terrain généreux de 1705 m², offrant un espace extérieur appréciable.
Pour le confort thermique, l'installation électrique est à prévoir, avec la possibilité d'intégrer un chauffage électrique, et la perspective d'installer un poêle à bois ou à granulés, offrant ainsi une solution éco-responsable.
Cette propriété offre une occasion unique d'investissement, bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un potentiel d'aménagement considérable. Découvrez le charme de la vie à Vierzon tout en envisageant des options de modernisation pour valoriser cet espace.
Non soumis au DPE car pas de chauffage.
DPE : non soumis
Prix : 76 000 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 70 000 €
Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement, contacter Vierzon Village immobilier au 0687333212

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambre1
• Sbd1
• Terrain1705 m²
• Surface55 m²

Informations complémentaires