Maison à vendre Villeneuve-tolosane 5 pièces 128 m2 Haute garonne (31270) - 345000 €

Description Maison Villeneuve-tolosane

[EXCLUSIVITE ] Maison 5 Pieces d'environ 130m² à Villeneuve Tolosane. Dans un quartier résidentiel et une impasse au calme, à deux pas de l'école Bécane et 10 minutes à pied du centre ville, proche de toutes les commodités.
Cette maison des années 70 a été complètement réaménagée en 1995 avec la création des pièces de vie (cuisine, salon, salle à manger) dans l'ancien sous-sol et l'espace nuit à l'étage. Cette maison bien entretenue depuis toutes ces années, ne nécessite aucuns travaux pour y emménager et n'attend plus que vous. Elle est idéale pour une famille à la recherche du calme et des commodités proches !
Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée (Schmitt 2002), d'un grand espace de vie très lumineux d'environ 50 m² avec salon et salle à manger. Pour compléter ce niveau, un cellier pour plus de rangements et un WC indépendant avec lave mains.
A l'étage, un bureau (15 m²) avec balcon et rangements, trois chambres (9, 10 et 11 m² environ), une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie/lingerie.
A l'extérieur, un double garage de 60 m² avec porte automatique, non mitoyen à la maison, il assure un espace de stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
Vous profiterez également d'un agréable jardin soigneusement entretenu agrémenté d'un puit avec système d'arrosage intégré, ainsi que deux terrasses, dont l'une couverte que vous pouvez aménager en cuisine d'été pour des moments conviviaux (sortie et arrivée d'eau en place)
Les points clés:
*Pas de travaux à prévoir
*Possibilité d'une quatrième chambre
*Garage double
*Jardin avec deux terrasses dont l'une couverte
*Emplacement proche des écoles et commodités
*Toiture et charpente récente
*Isolation des combles et des sous pentes (2021)
Les diagnostics ont été réalisés en décembre 2023 :
* Classe énergétique (DPE) : D
* Consommation énergie prima

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Construction1970
• Terrain471 m²
• Surface128 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D