Maison à vendre Auxerre 6 pièces 110 m2 Yonne (89000)

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Description Maison Auxerre

Cette maison familiale ancienne, restaurée avec soin, se trouve en plein c?ur du centre-ville d'Auxerre. Nichée en arrière-cour et adossée à un parc privé, elle offre un environnement paisible et silencieux.
Caractéristiques Principales :
Pleine propriété avec des matériaux d'origine tels que tomettes et parquets en chêne.
Murs entièrement isolés et équipée d'un système de chauffage à condensation au gaz, avec possibilité d'appoint au bois.
Rez-de-chaussée : Salle à manger (16 m²), coin cuisine, salon (16 m²) avec cheminée, tomettes et un escalier en chêne.
Premier étage : 2 chambres (10 et 14 m²), parquet en chêne, WC, salle de bain et buanderie avec douche.
Deuxième étage : 2 chambres spacieuses (16 et 19 m²).
Une très belle cave voûtée de 30 m², une courette et une terrasse de 22 m² complètent ce bien.
Raison de la Vente : Changement de région - Vente réalisée uniquement de particulier à particulier. Les agences immobilières sont priées de s'abstenir.
Informations Énergétiques : Dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard : 1263 E par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2019 (y compris les abonnements).
Pour des informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr