Location Commerce Gueret 3640 m2 Creuse (23000)

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Description Commerce Gueret

Nous sommes à GUÉRET. Nous y louons, sur un Terrain de +/-8.800m2, 2 Bâtiments qui devront être loués concomitamment, parmi lesquels un BÂTIMENT 2: +/- 3.520 m2 d'emprise (dont 120 m2 de bureaux en RdC), et +/- 120m2 de Bureaux en R+1. avec 2 portes de 4x4,20 et 4x3,70 pour accès PL et/ou Semi, sis sur parcelles avec accès indépendant. Hauteur: Sous Poutrelles du Pont Roulant: 3,95m / Sous Toiture: 8,00m. Cour extérieure goudronnée. Accès direct à Bâtiment 1 possible en vue réunification (avec BÂTIMENT 1 : +/- 1.200 m2 d'emprise (dont 40 m2 de bureaux en RdC).
LOYER MENSUEL: 5.500,00EURHTHC. Provision Mensuelle de CHARGES (dont Assurance et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière) : +/- 1.780,00EUR avec régularisation annuelle. Autres Charges (EDF, Eau...) au réel.
Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal HT soit 15.840,00EURTTC, sont à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
REF ROPERT IMMO : 3931.2/CBB23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Annonce Pro
Surface3640 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 87360 €/an
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires
• Charges : 21360 €

Annonce n°16906420 - 3931.2_CBB23_LBI publiée le 08/12/2023
Statistiques résumé : 2316 - Détail : 108