Maison à vendre Aiguillon 3 pièces 82 m2 Lot et garonne (47190) - 199000 €

Description Maison Aiguillon

À seulement 15 minutes d'Aiguillon, découvrez cette maison entièrement rénovée qui allie modernité et confort.
Caractéristiques principales :
Deux chambres , possibilité d'une troisième au niveau du garage de 20 m², une pièce à vivre lumineuse, avec coin cuisine équipée et un coin salon, deux salles d'eau avec deux WC pour plus de praticité
Une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées
Climatisation réversible installée en 2021 pour un confort optimal toute l'année ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) : Pour une atmosphère saine
Terrain clôturé : 700 m² offrant intimité et sécurité
Abri de jardin : Idéal pour le stockage
Emplacement idéal proche des commodités, à proximité des commerces.
Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre modernité, fonctionnalité et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'appeler cet endroit "chez vous". Contactez votre conseiller LEDIL IMMOBILIER, Ludovic au 06 30 36 59 88 dès maintenant pour organiser une visite !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_6602
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.74% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 190 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour40 m²
• Construction1900
• Terrain741 m²
• Surface82 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A