Immeuble à vendre Nogent-le-rotrou 370 m2 Eure et loir (28400) - 225000 €

Description Immeuble Nogent-le-rotrou

EXCLUSIVITÉ - 28400 - NOGENT LE ROTROU - IMMEUBLE 370m² - COUR - CENTRE.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cet immeuble composé d'un local professionnel avec une boutique doté d'un logement et d'un appartement séparé dans le centre de la capitale du perche à 1h45 de Paris et 1h du Mans (voiture ou train).
IDEAL INVESTISSEUR
Ce bien de 370m² se présente sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous trouverez une boutique de 46m² avec WC et lavabo, une réserve, un débarras, un fournil, une paneterie, une cuisine, un garage, un cabinet de toilette avec WC et un WC séparé.
- Au premier étage le couloir désert un grand salon/séjour exposé sud, une salle de bains, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un WC.
- Au deuxième étage le palier s'ouvre sur un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un dressing et WC.
Un appartement séparé de complète ce bien avec :
- Au rez-de-chaussée une entrée desservant une salle d'eau et un WC.
- A l'étage un séjour avec coin cuisine et une chambre.
Une cour accompagne ce bien.
Les atouts : luminosité - double vitrage - entrée indépendante - centre-ville - proximité des commerces, écoles, lycées et gare.
C'est une opportunité à ne pas manquer.
Taxe foncière : 3563 E
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alexandre Morel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chartres n°800925448
Ref annonc

• Annonce Pro
• Surface370 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B