Prestige à vendre Saint-georges-de-didonne 6 pièces 108 m2 Charente maritime (17110) - 425300 €

Description Prestige Saint-georges-de-didonne

REZOXIMO vous propose cette très belle maison récente de 2007 d'environ 107 m2 en très bon état à St Georges de Didonne (17110) et à quelques minutes de Royan ( 17200)
Cette maison au calme et sans vis à vis se compose: Entrée, beau séjour avec cheminée insert bois ouvrant sur belle véranda, cuisine ouverte à l'américaine aménagée et équipée avec ilôt central et ouvrant sur pergola /terrasse extérieure couverte, dégagement, cellier, wc indépendant, grande chambre suite parentale avec espace dressing et salle d'eau douche à l'italienne en pierre de travertin.
Une belle véranda chauffée de 12.2 m2 avec store banne vient compléter ce bien en rez de jardin.
Etage: Chambre en mezzanine avec placard, wc indépendant, bureau ou chambre supplémentaire avec placard, une salle d'eau.
Une belle dépendance d'environ 17 m2 pouvant servir de studio ou d'atelier vient complêter ce bien.
Galta ou espace mezzanine pour stockage dans la dépendance.
Une pergola couverte d'environ 13m2 vient aussi compléter ce bien.
Une deuxième pergola couverte en aluminium de 6.8 m2 face à la véranda.
Double vitrage, volets électriques, vmc double flux, radiateurs à inertie, porte coulissante et à galandage, rideau store sur véranda, grand portail coulissant électrique etc..
L'ensemble sur terrain d'environ 238 m2 clos et arboré.
Arrêt de bus à proximité, plage et mer à quelques minutes en vélo.
Maison au calme et sans vis à vis.
Maison très bien classée avec rapport énergétique ayant la note de ' C'
A découvrir rapidement car rien à prévoir.
Coup de coeur assuré
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à (réf. 7401424580)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial

• Annonce Pro
• Terrain238 m²
• Surface108 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A