Appartement à vendre Evian-les-bains 2 pièces 35 m2 Haute savoie (74500) - 69000 €

Description Appartement Evian-les-bains

Contactez le conseil en vente : 06 2I 93 I6 8I ou mail sur carte de visite en photo
Loyer Annuel : 4 366 E HT - Rentabilité brute : 6,33%
IDEAL ET SPECIAL INVESTISSEURS - FISCALITE LMNP - Loueur Meublé - Investissement Locatif - Résidence de Tourisme - Hôtel-Résidences Les Terrasses du Lac, 74500 Évian-les-Bains - Résidence 3 étoiles avec piscine chauffée - AVEC REMISE COMMERCIALE pour tout séjour
APPARTEMENT T2, BATIMENT C, au Rez-de-chaussée, de 35m2, avec terrasse de 15m2 environ Exposition Nord côté Montagne AVEC PARKING extérieur
Adresse : 8 bis Route de l'Horloge, 74500 Évian-les-Bains
La Résidence offre une vue panoramique sur le lac, située à proximité du parcours de golf d'Évian, à 20 minutes à pied des rives du lac Léman.
REMISE COMMERCIALE pour toute occupation/séjour (hors période d'occupation)
En tant que propriétaire du Groupe Zénitude, vous bénéficiez d'une remise de 30% ur toutes les locations de toutes les résidences du groupe ZENITUDE.
REVENU LOCATIF CONTRACTUEL
Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL d'avance , que le logement soit occupé ou pas.
Le TOTAL loyer actuel mensuel est de : 363,86E Hors Taxe (327E HT pour le logement et 36E HT pour le parking)
APPARTEMENT T2, BATIMENT C, au Rez-de-chaussée, de 35m2, avec terrasse de 15m2 environ Exposition Nord côté Montagne AVEC PARKING extérieur
Dans la bâtiment C de trois étages, un logement entièrement meublé et équipé de 35m² environ et une terrasse de 15m² environ, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains, WC indépendant, placard. Avec un parking extérieur inclus dans le prix de vente.
Les photos et diagnostics ne correspondent pas au bien. Photos et diagnostics en cours.
LA RÉSIDENCE
Elle se compose de plusieurs bâtiments de petites tailles dans un environnement reposant et verdoyant. Les appartements offrent une vue sur le lac ou sur les Alpes. Services de la résidence : ascen

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2005
• Surface35 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B