Maison à vendre Gannat 5 pièces 122 m2 Allier (03800) - 320000 €

Description Maison Gannat

**OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN À GANNAT**
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située proche de Gannat, dans un environnement des plus agréables.
Découvrez cette maison de 122 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec 5 pièces dont 2 chambres, elle saura vous séduire par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse.
Lumineuse et spacieuse, cette demeure vous offre un séjour de 52 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 25 m² pour des instants de détente en plein air.
Le jardin de 500 m², véritable havre de paix, sera le lieu idéal pour vous ressourcer et profiter de la nature en toute quiétude.
Les combles aménageables de 85 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement.
Le sous-sol de 27 m² ainsi que la dépendance de 120 m² vous offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour une organisation optimale de votre foyer.
Cette maison bénéficie d'un excellent état général, avec une plomberie et une électricité en très bon état. Son exposition Est-Ouest assure une luminosité constante tout au long de la journée.
Située dans un environnement calme, à proximité de l'autoroute A71, cette propriété est le compromis parfait entre tranquillité et accès facilité aux commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Séjour52 m²
• Construction1811
• Terrain800 m²
• Surface122 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A