Maison à vendre Bayeux Calvados (14400)

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Description Maison Bayeux

Situé à 15 min de Bayeux , Com invest vous présente cet ensemble immobilier réhabilité -maisons et appartements - dans un ancien corps de ferme dont on notera la qualité des matériaux utilisés ( parking en enrobé, fenêtres PVC en double vitrage, assainissement en micro station?) . Cette bâtisse toute en pierre abrite près de 1080m² habitables sur 3 niveaux et comprend : -12 F2 composés d?une salle-salon avec cuisine, chambre et salle d?eau avec wc. -4 F3 composés d?une salle-salon avec cuisine, 2 chambres et salle d?eau avec wc. -3 F4 composés d?une salle-salon avec cuisine, 3 chambres, salle d?eau avec wc. -1 F5 composé d?une salle-salon avec cuisine, 4 chambres, salle d?eau avec wc. Côté extérieur, le terrain s?étend sur environ 4275m² avec places de parking privatives dans une cour fermée avec portail automatique. Certains locataires disposent soit d?une cave privative soit d?un garage. Si vous avez besoin d'espaces de stockage, d'imaginer 7 logements en supplément, de créer un atelier ou tout autre projet , vous pourrez utiliser les dépendances non exploitées présentes qui rempliraient ces fonctions. Le domaine est situé à 5 min d?un village tous commerces avec écoles et 25 min des plages du débarquement. Loyers charges comprises pouvant aller jusqu?à 146 000? si tout est loué. Foncier environ 5500?/an Actuellement 6 logements sont vacants dont 3 en cours de location. Idéal investisseurs ? 2 F2 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880? et 1270? par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » -Logement à consommation énergétique excessive classe G - 1 F2/ 1F3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950? et 1930? par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » -Logement à consommation énergétique excessive classe F - 7 F2 / 2 F3 / 2 F4 /1 F5 Montant estimé des dépenses annuelles d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr