Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 55 m2 Haute garonne (31100) - 89500 €

Description Appartement Toulouse

On vous propose en exclusivité cet appartement d'une surface de 55 m2 situé au 4ème et dernier étage, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de TOULOUSE. Vous serez séduit par son agencement et sa terrasse. Actuellement loué 664.73 EUR CC (17/09/2026 fin de bail ). Idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 8.91%.
Ce bien se compose de la façon suivante :
- Un salon lumineux donnant sur le balcon
- Une cuisine ouverte
- Deux chambres
- Une salle de bains avec meuble vasque
- Toilette séparée
Ses principaux atouts :
- Résidence sécurisée
- Environnement calme
- Commerces et écoles à proximité
- 1 place de parking
Informations clés :
- Chauffage électrique
- Chauffe-eau individuel
- Nombre de lots : 36
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Montant des charges annuelles : 1194.24 EUR
- Taxe Foncière 2022 : 1125 EUR
Honoraires charge vendeurs
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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Construction2010
• Surface55 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B