Maison à vendre Fabregues 5 pièces 174 m2 Herault (34690) - 527500 €

Description Maison Fabregues

Nous vous proposons cette villa en R+1 de 146.90 m2 habitables plus ses 28 m2 d'annexe aménagée et 32 m2 de grenier sur 460 m2 de terrain avec piscine.
Proche de toutes commodités et dans un quartier calme, cette villa est idéalement située.
Dès l'entrée de 19.24 m2, nous accédons à un très beau salon-salle à manger spacieux et lumineux de 44.73 m2 avec sa belle cheminée et donnant sur une terrasse extérieure carrelée de 19 m2. Une grande cuisine séparée de 18.54 m2 permet d'accéder également à la terrasse extérieure sans vis à vis. Une chambre de 11.44 m2, une salle d'eau, un toilette et un cellier complètent le rez-de-chaussée.
En R+1 , un dégagement de 5.95 m2 ouvre sur 2 chambres avec placards, une des chambres disposant de sa terrasse privée de 4.93 m2, une salle de bains et un toilette indépendant.
Cet étage se complète avec un espace de 28 m2, sous les toits, aménagé en 4ème chambre très spacieuse et disposant de nombreux rangements.
Cerise sur le gateau, une surface de 32 m2 restant à aménager selon vos envies.
Un garage de 21.18 m2 permet de garer un véhicule et de faire de nombreux rangement. A noter une place de parking supplémentaire en extérieur sur la parcelle pour un second véhicule.
Vous l'aurez compris cette villa à fort potentiel est à visiter sans tarder !
3.43 % d'honoraires inclus, charge acquéreur (soit 17500 EUR TTC).

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour44 m²
• Construction1988
• Terrain460 m²
• Surface174 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C