Location Bureau Limoges 105 m2 Haute vienne (87000) - 15600 € / an

Description Bureau Limoges

Nous sommes à l'Ouest de LIMOGES, dans un quartier très résidentiel entre François Perrin et Armand Dutreix avec stationnement gratuit, proche, et à profusion !  Nous y louons un Plateau dans un état impeccable, à usage Bureau-Cabinet-Étude-Formation-(Tertiaire, Médical, Paramédical, Libéral...), en RDC, d'une superficie de +/-105m2. Il est constitué d'un Accueil avec Penderie/Dégagement (10,5m2 environ), de 3 Bureaux (12,6 / 12,1 / 13,4m2 environ), d'un Open Space avec grande Cuisine équipée (43,2m2 environ), d'un Coin Sanitaires, une Salle d'eau équipée d'une vasque (5,4m2 environ), et plusieurs rangement/réserve pour 8,6m2 environ. Compteurs individuels Eau, Gaz, Électricité. Cuisine totalement équipée (Table de cuisson, Four, Machine à laver la vaisselle, Hôte aspirante... Douche Volets roulants manuels Double vitrage Accès à la Fibre... Bail Professionnel possible selon Nature du Locataire.
Nous louons ce Plateau par Bail Commercial (3-6-9) pour un Loyer Mensuel de 1.100,00EURNets de TVA. Provision sur Charges de 200,00EUR incluant la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Dépôt de Garantie (récupérable) = 2 Mois de Loyer non chargé.
Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 3.801,60EURTTC, sont à la charge du Locataire. Ils incluent la rédaction du Bail, et l'État des Lieux d'Entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
REF ROPERT IMMO : 4095/CBB87

• Annonce Pro
• Surface105 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C