Maison à vendre Bessieres 8 pièces 357 m2 Haute garonne (31660) - 495000 €

Description Maison Bessieres

NORD TOULOUSAIN - BESSIERES - BIEN RARE SUR LE SECTEUR pour son potentiel aux multiples projets. Vaste propriété agricole de 350m2 - Dépendances 128m2 - Garage double- Box à chevaux - Piscine- Parc arboré et clôturé de 16560 m2.
A 5 kms de l'accès autoroute A68, cette ancienne propriété agricole aux volumes généreux est implantée sur un parc clos et arboré de 16560 m2. Elle est actuellement aménagée en rez-de-chaussée sur 350m2 et se compose de trois parties communicantes;
- Une habitation principale d'environ 140m2 doté de trois chambres, une salle de bain, un séjour en bow-window avec cheminée, et une grande cuisine équipée adjacente à la terrasse couverte de 75m2.
- Une suite comprenant deux chambres, deux salles d'eau et un séjour cuisine.
- La 3ème partie est plus récente. Elle se compose d'une vaste pièce d'environ 100m2 ainsi que d'une belle mezzanine de 38m2.
L'étage de 140m2 de cette bâtisse est à finir d'aménager.
La propriété a été parfaitement entretenue et les parties rénovées sont récentes; toitures, fenêtres de toits, baies vitrées avec volets roulants électriques, pompes à chaleur air/air et air/eau, ainsi que des panneaux photovoltaïques d'une rentabilité de 2000 euros/an.
Des dépendances, box à chevaux, un grand garage et un puit complètent ce bien.
Enfin vous disposerez d'une piscine au sel de 5 x 10 m à la vue dominante imprenable.
Consommation énergétique C 131kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre B 6kg/m2/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4040 euros par an au 1er janvier 2021.
Prix de vente 495000euros. Le prix affiché comprend les honoraires de 3,77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentatio

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour45 m²
• Construction1864
• Terrain16560 m²
• Surface357 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B