Maison à vendre Villandry 14 pièces 436 m2 Indre et loire (37510) - 850000 €

Description Maison Villandry

37510 VILLANDRY - POTENTIEL - LONGÈRES 200 M² ET 195 M² - GITE 42 M² - GRANGE 60 M² - 2 CAVES - TERRAIN PAYSAGÉ DE 4 700 M² - CALME.
efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 maisons de caractère du XVIIIème nichées à 700m du château de Villandry et à 20' de Tours, 30 ' de la gare SNCF et de l'aéroport.
Cette belle longère de 495m² est divisée en 2 logements. Un local technique (géothermie, chaudière) et une buanderie séparent ces 2 habitations.Le 3ème logement de 42m² est totalement indépendant et aménagé dans une ancienne boulangerie du XVIIème siècle.
Bâtiment 1 de 200m² propose :
Au rez-de -chaussée :
*Une entrée avec placard
*Une cuisine aménagée et équipée
*Un grand séjour (34m²) traversant disposant d'une très belle cheminée fonctionelle
*Un bureau
* Trois chambres (17, 15 et 9m²) avec cheminée et parquet,
*Une salle d'eau spacieuse
*Deux toilettes séparés.
A l'étage :
*Une mezzanine
*Deux grandes chambres (31m² et 18 m²)
Bâtiment 2 de 195m² propose :
Au rez-de-chaussée :
*Une entrée avec WC
*une cuisine ouverte sur le séjour
*Un séjour de 54m² prolongé d'une terrasse en bois.
* Une suite parentale avec salle de douche et WC.
A l'étage:
*Trois chambres (15, 10, 13m²)
*une salle d'eau avec WC.
un grenier aménageable de 80m² (possibilité de créer 3 chambres supplémentaires)
Le gîte de 42m² propose:
*Un séjour cuisine de 24m² s'ouvrant sur une grande terrasse,
*Une belle chambre de 11 m², salle d'eau et WC séparé.
Loué uniquement à la semaine 6 mois de l'année (du 1er avril au 1 er novembre)
Chiffre d'affaires:11 919E (2019);7 245E(2020);8 048E (2021).
Atouts:
*2 grandes caves
*Un grand terrain avec des jardins délimités
*Belle allée
*Double vitrage
*Rénovation de qualité
Pour les visites et les renseignements contactez : Sandrine Meunier au 06.12.77.75.46 ou bien par mail :
Les informations sur les risq

• Annonce Pro
• Pièces14
• Chambres9
• Séjour55 m²
• Construction1850
• Terrain4689 m²
• Surface436 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C