Prestige à vendre Bourges 12 pièces 425 m2 Cher (18000) - 849900 €

Description Prestige Bourges

Gros coup de c?ur pour ce magnifique château du XIXe siècle situé entre Bourges et Vierzon.
Cet ancien relais de chasse de 1850, acquis par un Baron et donc classé comme un château, offre 425 mètres carrés composés de 12 pièces, dont 7 chambres avec possibilité d'en créer davantage. Il s'élève sur 3 niveaux avec un parc exceptionnel, à l'abri des regards, sur un terrain entièrement clos et arboré de 14 000 m².
Les propriétaires ont préservé l'authenticité et le charme d'origine de ce château d'époque lors de la rénovation.
Au rez-de-chaussée, un grand hall avec un magnifique escalier en bois d'origine dessert un ancien fumoir avec une cheminée en fer forgé, une grande salle à manger avec sa cheminée, une cuisine équipée professionnelle, un salon et une bibliothèque donnant accès directement à la piscine chauffée (5x13) et au parc.
Le premier étage comprend quatre chambres, dont une avec une salle d'eau, WC et salle d'eau indépendante. Au deuxième étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une grande suite parentale ainsi qu'une lingerie. Au troisième étage, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités.
Le château repose en totalité sur un sous-sol semi-enterré en tomettes, comprenant le local technique pour la piscine, la chaufferie avec une chaudière à granulés professionnelle installée en 2020, une laverie supplémentaire, un atelier, et en bonus, une salle de jeux et un bar (les équipements du bas resteront sur place).
Le château est entièrement homologué pour la création de chambres d'hôtes. Il est idéalement situé à 30 minutes de la gare de Vierzon et à une heure de l'aéroport de Châteauroux. Prix 849900 E. Honoraires d'agence 3.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 820129.31 E.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : CALVO Katia (EI).
RSAC : 815381439.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Annonce Pro
• Terrain14050 m²
• Surface425 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E