Appartement à vendre Saint-jean-d'illac 4 pièces 78 m2 Gironde (33127) - 122095 €

Description Appartement Saint-jean-d'illac

RENTABILITÉ : 9.00%
PRIX : 122 095E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 10 988E
TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un triplex meublé de 78.24 m²
- Pas de charges de copropriété
- A 18km du centre de Bordeaux
- A proximité du bassin d'Arcachon et à 30 min des plages du Cap Ferret
- Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes
- Peu de charges de copropriété

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 179 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2007
• Surface78 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B