Maison à vendre Siran 3 pièces 66 m2 Herault (34210) - 172000 €

Description Maison Siran

Maison lumineuse, de plain pied, d'une superficie habitable de 66 m2, sans vis à vis, situé dans un village dynamique du minervois, à moins d'une heure de la mer.

Elle dispose d'une magnifique vue sur les vignes et la montagne noire.

Elle est composée de deux chambres de 9m2 chacune
Un bureau de 5 m2
Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et salon
Un garage de 30 m2 avec mezzanine
Un terrain clôturé de 427 m2
Une salle de bain avec douche à l'italienne
Toilettes séparées

Volets aluminium, double vitrage

Chauffage : insert et climatisation réversible

Jardin : abri de jardin, trois terrasses
Arbres : mûrier platane, arbre de Judé, grenadier, cerisier, olivier, amandier, magnolia, glycine.

Elle se situe dans un village vigneron du minervois, à :

35 minutes de Narbonne et Carcassonne
50 minutes de Béziers, Narbonne - plage et Gruissan
1h30 de Montpellier, Perpignan et de l'Espagne
2h30 des stations de ski pyrénéennes

Le village dispose d'une boulangerie, une épicerie, un café/restaurant, des commerces ambulants, un traiteur, un kinésithérapeute, une infirmière, ainsi que d'une école.
Médecin et pharmacie à trois kilomètres

Foncier 2023 : 498 euros

• Pièces3
• Sbd1
• Construction1988
• Terrain427 m²
• Surface66 m²
• DPED
• Plage50 Km
• Ski140 Km

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D