Appartement à vendre Guingamp 6 pièces 97 m2 Cotes d'armor (22200) - 143925 €

Description Appartement Guingamp

Situé au centre-ville de Guingamp, proche de toutes commodités, et de l'UCO, dans une résidence sécurisée, appartement de 97m² comprenant :
- Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec balcon, cinq chambres, une salle d'eau, une buanderie.
- Une place de parking et un local vélo.
A propos de la copropriété : nombre de lots : 109 ; charges mensuelles 328€ comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Pas de procédure en cours.
Beau potentiel pour un investisseur locatif de 1300€ par mois (chambres étudiantes louées individuellement).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200€ et 1 670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergétique primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation finale : 219 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques.
Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2023
Référence : 2127
Prix frais d'agence inclus : 143 925 € dont 6.61% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 135 000 € Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Surface97 m²

Informations complémentaires