Appartement à vendre Nailloux 3 pièces 65 m2 Haute garonne (31560) - 97750 €

Description Appartement Nailloux

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'une surface de 65,25 m2 situé au 1er étage dans une résidence de 2007 sur la commune de Nailloux.
Actuellement loué 597EUR CC (526EUR HC + 71EUR de charges locatives), date de fin de bail 19/07/2026. Rentabilité brute 7,33% !!
Locataire en place depuis plus de 6 ans !
Ce bien se compose de la façon suivante :
- Un salon donnant sur le balcon d'environ 10 m2
- Une cuisine ouverte équipée
- Deux chambres avec placard
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Un balcon
- 2 places de parking
Belles prestations : résidence sécurisée avec espaces verts et piscine.
Informations clés :
- Appartement traversant
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 1 609EUR
- Taxe Foncière 2023 : 1 094EUR.
Honoraires charges vendeur.
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2007
• Surface65 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A