Maison à vendre Caussens 4 pièces 80 m2 Gers (32100) - 194000 €

Description Maison Caussens

Découvrez cette maison de plain-pied récente avec possibilité d'extension, construite en 2021, située sur un terrain de 400 m². Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.
Caractéristiques principales :
Localisation : À seulement 10 minutes de Condom et 15 minutes de Lectoure, cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Surface habitable : La maison propose une surface habitable comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et une pièce à vivre lumineuse de 34 m².
Cuisine équipée : La cuisine, intégrée à la pièce à vivre, est entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour les moments en famille et entre amis.
Garage isolé : Le garage de 24 m² est isolé, offrant ainsi la possibilité d'une transformation pour agrandir la maison selon vos besoins et projets.
Chauffage économique : Profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage avec radiateur à inertie, assurant une économie d'énergie appréciable.
Climatisation réversible : La présence de la climatisation réversible permet de réguler la température tout au long de l'année, offrant un climat intérieur agréable en toute saison.
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_6772
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.86% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 185 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour34 m²
• Construction2021
• Terrain406 m²
• Surface80 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A