Maison à vendre Ares 5 pièces 106 m2 Gironde (33740) - 378000 €

Description Maison Ares

Charmante Maison de Plain-Pied avec Potentiel, Quartier Paisible d'Arès Découvrez cette maison de plain-pied nichée dans un lotissement tranquille, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Située à Arès, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette propriété représente une opportunité sur le marché immobilier. ** Caractéristiques principales ** . Surface de terrain de 291m² . Cuisine aménagée d'environ 13m², ouverte sur un séjour lumineux de plus de 20m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. . Trois chambres spacieuses (11m², 12m² et 14m²), chacune équipée de grandes penderies pour un rangement optimal. . Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés pour plus de praticité au quotidien. . La climatisation est installée dans la plus grande des chambres, assurant confort et bien-être tout au long de l'année. . Garage d'un peu plus de 25m² transformé en un petit bureau, une buanderie et un petit salon, offrant des espaces supplémentaires adaptés à divers besoins. ** Points forts ** . Quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la sécurité. . Potentiel d'aménagement important : possibilité de rafraîchir la maison et le jardin selon vos goûts et besoins. . Opportunité de transformation du garage en studio indépendant pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. . Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Arès ! Toutes les photos ne sont pas contractuelles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921

• Annonce Pro
• Pièces5
• Terrain291 m²
• Surface106 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E