Terrain à vendre Cestas 1200 m2 Gironde (33610) - 399000 €

Description Terrain Cestas

Occasion Unique : Terrain à Bâtir de 1200 m² à Cestas Limite Pessac - Prix Exceptionnel !
Christel MILCAN, votre experte immobilière, vous propose un terrain exceptionnel de 1200 m² à Cestas, en limite de Pessac. Cette opportunité rare se distingue par son prix attractif, bien en dessous du marché, et son emplacement stratégique idéal pour divers projets tels que des commerces, des bureaux, un cabinet médical, une activité artisanale ou même une magnifique habitation.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 1200 m²
COS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 0.60 en R +1
Terrain non divisible, sauf pour une copropriété
Forme rectangulaire parfaite
Possibilités d'Utilisation :
Idéal pour une belle habitation
Parfait pour des commerces
Adapté pour des bureaux
Propice à des activités artisanales
Emplacement Stratégique :
Ce terrain est en 2e ligne, offrant à la fois la tranquillité et la proximité immédiate des principales attractions de la région. A quelques pas du golf de Pessac et du centre de Cestas, il représente un investissement judicieux pour diverses activités professionnelles ou une résidence exceptionnelle.
Atouts Supplémentaires :
Prix exceptionnel, en dessous du marché
Servitude de passage et DP en cours
Environnement calme et préservé
Saisissez cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers à un prix avantageux. Que ce soit pour un projet commercial, des bureaux, une activité artisanale ou votre future résidence, ce terrain offre des possibilités infinies.
Contactez Christel MILCAN dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les potentialités de ce lieu exceptionnel.
A propos de Christel MILCAN :
Experte reconnue dans le domaine immobilier, Christel MILCAN met à votre service son savoir-faire pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Faites confiance à son expertise pour trouver la solution idéale pour vos besoins spécifiques.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la

• Annonce Pro
• Surface1200 m²

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