Maison à vendre Sciez 4 pièces 107 m2 Haute savoie (74140) - 385000 €

Description Maison Sciez

74140 - SCIEZ - MAISON Charme et Confort à Sciez
Charmante Maison de Caractère avec Équipements Modernes
Bienvenue dans cette perle alliant le charme de l'ancien au confort du moderne !
Découvrez à Sciez au pied de l'arrêt du bus pour Genève, à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains et 40 minutes de Genève. cette maison saura vous séduire dès le premier regard.
Efficity, en partenariat avec Sandrine Fillion, vous offre une opportunité exceptionnelle :
Caractéristiques principales :
oSurface habitable : 107 m²
oStationnement extérieur
oCave/Atelier
Description du bien : Cette maison mitoyenne, idéalement située à proximité des commodités, vous invite à découvrir un cadre de vie unique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse menant à une pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse ensoleillée exposée sud, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, une suite parentale spacieuse vous offre confort et intimité, un grand dressing et un balcon ensoleillé exposé sud. De plus, un toilette indépendant ajoute à votre confort.
Le dernier étage vous réserve une agréable surprise avec une salle de jeux de 29 m², offrant une polyvalence remarquable pour aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, bibliothèque, ou dressing.
Points Forts
Architecture de caractère alliant tradition et modernité
Spacieuse pièce de vie de 35m² baignée de lumière naturelle
Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie
Salle de bains avec WC au rez-de-chaussée pour un maximum de praticité
Suite parentale au premier étage, offrant intimité et confort absolu
Balcon exposé plein sud pour profiter du soleil à tout moment de la journée
Vaste dressing pour organiser vos vêtements et accessoires avec style
Possibilité d'aménager le dernier étage selon vos besoins : salle de jeux, chambres supplémentaires, bureau, biblio

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour23 m²
• Terrain130 m²
• Surface107 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C